Christopher BongMay 21, 20212 min我卖屋子想要省钱,买家跟卖家我们共用一位律师就好。在一项交易的过程中,大家普遍的认知都知道会有卖家和买家。 那么大家是否知道这两方的利益完全不同,大家的立场也不一样? 在2005年律师酬劳法令下 (Solicitor Remuneration Order 2005), 里面的条例清楚的提到,为了避免利益冲突,...
Christopher BongMay 21, 20211 min CAVEAT 冻结&留置权冻结 &留置权(caveat)是一种可以行使在产业上的法律行动, 让这个产业暂时不能被转让或抵押。 凡是带有caveat的房产,未经留置权人(Caveator)的同意是不可以进行交易的。 法律上caveat 可分为好几种,即:- 1. Registrar Caveat...
Christopher BongMay 21, 20214 min银行都已经批了我的贷款,为什么我签了买卖合同银行不能马上放款?我也不能马上拿钥匙?律师都在干什么?普遍上大多数的人们都对产业转让律师,即Conveyancing lawyer有所误解, 或者了解不深入, 都认为产业转让律师的工作就是随便起草文件, 然后随便签个名, 然后屋子就可以一瞬间转名了。 事实上产业转让其实是有很深的一门学问的。...
Christopher BongJul 6, 20191 min我第一次买屋子。相信很多的首购族在第一次买房的时候,都是在职场上呆了几年, 有了几年的存款,看到了心爱的房子, 立即想要下定放手一搏。 想到自己的资金都是自己的血汗钱,一分一毫都想要精打细算。 在这里我们将会分享那些有兴趣想要买二手房子的年轻人们,...