很多人在提到知识产权时会说“自己申请了知识产权保护”， 其实有时没有分清楚知识产权的意思跟内容。 知识产权分为商标权、专利权和著作权。 商标 (Trademarks)指商家为使自已的商品或服务与别人区分，在商品上标识的一种可视性标志。 版权...

当原告获得胜诉后 , 被告人往往仍不愿意付钱。 这时候 , 原告可以强制执行该等判决 . 例如 : 将债务人的资产扣押用以付还欠款。

在1991年公积金法令第43条文下, 只要该员工属于该法令下注明的合法员工; 无论员工属于试用期与否 , 雇主都必须在每个月的15号或指定时间前, 缴付员工附表3或任何政府规范下的公积金数额.

职场中，雇主为了方便管理会制定许多奖惩规定， 而惩戒中又以「扣薪」为常见的手段之一. 但依劳资法规定, 员工犯错属于纪律问题, 雇主不能擅自扣除员工的薪水作为惩戒, 触犯者可在1955年劳工法令第91条文下 罚款不超过RM 10,000.00....

夫妻在婚姻未满两年内，在满足特定情况下能够申请离婚。 婚姻以及离婚修正法案1976 第50条：特殊情况 下申请两年内离婚 如果申请人在婚姻少过两年有任何特殊情况或遭受”苦难“，可以做出申请离婚。 (exceptional circumstances or hardship...

当你的欠债权根据高等法院发出裁决令宣布你破产时，这代表您失去一些权力：- 1. 无法在法庭以自己名义起诉或被起诉； 2. 法庭和政府会委任一名报穷局总监来监督并管理你的财产，尽可能把你的收入用来还债； 3. 从被宣判的日期开始倒数两年内，名下的产业都会被报穷局收纳，作为偿还...

在离婚诉讼中，赡养费可分为两种：- 1. 配偶的赡养费； 2. 孩子的赡养费。 婚姻以及离婚法令1976第77条：配偶的赡养费 法庭有权宣判丈夫必须支付妻子以下阶段的赡养费:- 1. 诉讼审讯中； 2. 庭令后。 法庭也有权在考量丈夫的特殊情况下，...

房东与租客是契约关系，所以一定要有一个租赁协议 Tenancy Agreement， 并明确注明租金、期限，限制，补救或退出措施。 由于这是一份具有法律约束力的文件， 请从房地产中介代表处获取一份缴付完整印花税的副本， 以便律师讨论并起草诉讼的细节。...

一对夫妻在离婚的诉讼中， 法庭有权对孩子给予以下的判决，即：- 1. 监护权 (Guardianship); 2. 抚养权 (Custody) 3. 照顾和管束 (Care and Control); 4. 探望 (Access)...

在法律上，亲属之间可在无需通过签署买卖合同 (Sale and Purchase Agreement), 并不涉及任何金钱上的交易下 (Non-Pecuniary)进行转名， 法律上称之为挚爱赠予 (Transfer by way of love and...

疫情从三月爆发以来，已经快要一年了。 在行动管制令的期间，各个厂商，店面有些无法运作，或着有些必须在一定的模式下操作， 多多少少都会对自己的生意有影响。 那么如果我在疫情爆发前签了一些合同，而在疫情期间我无法履行我合约的义务， 这样视为违约吗？对方能够对我采取行动吗？...

RPGT(Real Property Gains Tax) 或者称为CKHT (Cukai Keuntungan Harta Tanah) 是由国家税务局LHDN(Lembaga Hasil Dalam Negeri)向国民的资本盈利征收的一种税务。 ...

如果业主遗失了地契， 业主必须马上到临近的警察局报案， 在报案纸上叙述自己遗失的过程，时间，地点，地契详情。 在索取报案纸后， 可以委托律师到土地局申请补发地契 (replacement title)。 —————————————————————————————————...

地契如同身份证般重要。 地契是鉴定你拥有房产权的法律证明，地契握在你手上， 给你某种程度的保障，你才算真正拥有房产权。 没有地契，房产权仍属发展商所有。 如果没有合法的拥有权，将会影响你往后的买卖程序，转让或者抵押。 比如：- 1....

在一项交易的过程中，大家普遍的认知都知道会有卖家和买家。 那么大家是否知道这两方的利益完全不同，大家的立场也不一样？ 在2005年律师酬劳法令下 (Solicitor Remuneration Order 2005), 里面的条例清楚的提到，为了避免利益冲突，...

1989年的房产开发（管制和准证）法规 根据1989年的房产开发（管制和准证）法规下 HOUSING DEVELOPMENT (CONTROL AND LICENSING) REGULATIONS 1989， 为了维护与保障购房者的权利, 所有直接向发展商购买房产的购房者，...

MOT 印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等针对法律文件， 即地契转让书（Memorandum of Transfer, MOT） 或者产权转让契约（Deed of Assignment by way of transfer) 而征收一种税赋。 一般都由买家承担。...

冻结 &留置权（caveat）是一种可以行使在产业上的法律行动， 让这个产业暂时不能被转让或抵押。 凡是带有caveat的房产，未经留置权人（Caveator）的同意是不可以进行交易的。 法律上caveat 可分为好几种，即：- 1. Registrar Caveat...

在马来西亚的法律下， 1965年土地法典鲜少有提到租约内容， 所以我们并没有完整的一套租约法令， 也没有一份法定的标准租约。 我们不建议房东与租客随便上网抄下标准租约 毕竟没有一份标准租约能够打天下， 双方都必须考量每个租约都有自己该注意的事项。 登记租赁 (lease) ...

当借贷人无法偿还贷款供期时， 银行将会进行拍卖程序以便讨回债务， 即foreclosure proceeding。 如果已被颁发地契的房产,将受制于1965年土地法典下到法庭进行拍卖 (Judicial Auction/High Court Auction),...