在离婚诉讼中，赡养费可分为两种：- 1. 配偶的赡养费； 2. 孩子的赡养费。 婚姻以及离婚法令1976第77条：配偶的赡养费 法庭有权宣判丈夫必须支付妻子以下阶段的赡养费:- 1. 诉讼审讯中； 2. 庭令后。 法庭也有权在考量丈夫的特殊情况下， 宣判妻子支付丈夫赡养费，比如丈夫残疾，或失去工作能力。 婚姻以及离婚法令1976第93条：孩子的赡养费 法庭也有权在审讯的过程或庭令颁发后宣判孩子的赡养费。 赡养费金额 法庭将根据配偶的情况做出判决。 原则上是让对方在离婚后，足够回到离婚前的生活水平。 1. 双方收入； 2. 双方在离婚前的生活水平； 3. 配偶、孩子的经济需要 4. 导致离婚的理由. 赡养费支付时间 1. 配偶的赡养费 : 将支付到配偶死亡或改嫁为止。 2. 孩子的赡养费: 将支付在年满18岁或完成高等教育终止 （孩子的残疾状况必须做出另外考量). 拖欠赡养费 任何一方都可对前夫或前妻拖欠赡养费提出诉讼 (civil debt)。 如果对方依旧不依据庭令支付赡养费，可以自行申请强制执行庭令， 并采取破产，扣押薪水，冻结

房东与租客是契约关系，所以一定要有一个租赁协议 Tenancy Agreement， 并明确注明租金、期限，限制，补救或退出措施。 由于这是一份具有法律约束力的文件， 请从房地产中介代表处获取一份缴付完整印花税的副本， 以便律师讨论并起草诉讼的细节。 发出律师信、终止合约、驱逐通知书 Letter of Demand/Notice of Termination/Notice of Eviction 如果谈判失败导致该争议搬上法庭， 你有必要确保在审讯前寻求律师向租户发出一封警告信， 说明如果租客仍然拒绝支付租金，房东有权采取法律行动。 在有必要的情况，可以选择终止租赁协议， 告知对方在指定时间清空。 扣押财产令 Writ of Distress 房东可直接依据1951年扣押法令（Distress Act 1951)下， 想法庭申请财产扣押令（Writ of Distress）。 法庭可无需进行审讯直接颁发扣押令， 命令法警直接到现场扣押租客在屋内所有的动产， 并在给予14天内进行私人拍卖。 拍卖所得将偿还拖欠的租金。 *该扣押令只

一对夫妻在离婚的诉讼中， 法庭有权对孩子给予以下的判决，即：- 1. 监护权 (Guardianship); 2. 抚养权 (Custody) 3. 照顾和管束 (Care and Control); 4. 探望 (Access) 每一项权力都在法律上有自己特殊的含义以及涉及的范围。 在这里我们主要探讨抚养权(Custody)带来的效力。 抚养权带来的效力 一位有抚养权的配偶，将可决定孩子的： 1. 衣食住行； 2. 管束并接触孩子； 3. 教育； 4. 宗教； 5. 代理产业； 6. 代理出席诉讼； 7. 同意孩子的婚姻； 8. 同意孩子接受治疗。 婚姻以及离婚法令1976第88条：抚养权 (Custody) 法庭有权将孩子的抚养权归于父亲或母亲， 只有在特殊的状况下，法庭将可以判给亲属或更适合的人。 七岁或以下的孩子将归于母亲 婚姻以及离婚法令1976第88（3）条， 法律将假定七岁或以下的孩子的抚养权归于母亲。 但是该论述在考量每个案情中，都可被推翻。 比如母亲在经济上，现实上，感情上无法胜任照顾孩子的义务。 抚养权考量：- 法庭在做出任

在法律上，亲属之间可在无需通过签署买卖合同 (Sale and Purchase Agreement), 并不涉及任何金钱上的交易下 (Non-Pecuniary)进行转名， 法律上称之为挚爱赠予 (Transfer by way of love and affection/Kasih Sayang)。 但是为了避免以后争议，双方可签署一份简单的合同，即赠予合同 (Deed of Gift)，以示证明。 至于亲属之间在什么情况会这样做可能是为了省去烦恼:- 1. 无意立定遗嘱； 2. 遗嘱必须在死后才生效； 3. 不想继承人经过复杂的遗嘱认证程序，提早进行割名（继承人必须承担申请遗嘱认证以及割名的律师费）； 4. 无其他产业，想要尽快解决产业继承问题； 5. 亲属病危或年迈； 6. 亲属想要购买其他的产业，不想被现有房子绑定； 7. 亲属想要成为新加坡公民，并有意购买政府组屋 (HDB) (新加坡法律规定购买HDB时不能拥有其他海外产业）； 8. 亲属想要放弃马来西亚公民； 9. 亲属想要移民并无心打理产业； 10. 配偶想要在进行离婚诉讼之前

疫情从三月爆发以来，已经快要一年了。 在行动管制令的期间，各个厂商，店面有些无法运作，或着有些必须在一定的模式下操作， 多多少少都会对自己的生意有影响。 那么如果我在疫情爆发前签了一些合同，而在疫情期间我无法履行我合约的义务， 这样视为违约吗？对方能够对我采取行动吗？ 2020年减低冠病疫情冲击临时措施法令 （Temporary Measures For Reducing The Impact of Coronavirus Disease 2019 (Covid-19) Act 2020） 在2020年10月23日，2020年减低冠病疫情冲击临时措施法令正式在宪报上颁布， 即日起生效，有效期为两年 （并可延长）。 个别重要法令都在此项法令下做出了适时的修正或更动， 主要涵盖几个重要法令部分： 1. 没有能力履行合同的责任； 2. 1953年诉讼时效法令 (limitation Act 1953)； 3. 1948年公共机构保护法令 (Public Authorities Protection Act 1948)； 4. 1967年破产法令 (